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2 Abril, 2018 En: Noticias

Una comunidad de propietarios es el conjunto de propietarios de viviendas o locales que comparten un edificio en régimen de propiedad horizontal.

La ley de Propiedad horizontal es aquella que regula los derechos de los diferentes propietarios dentro de un mismo edificio y las normal que regulan a los diferentes elementos que componen dicha comunidad como locales o zonas comunes,  una comunidad de propietarios admite el ordenamiento jurídico de todos estos elementos.

Una comunidad de propietarios.

Es importante saber que una comunidad de propietarios se crea incluso antes de que el edificio tenga ya la categoría de propiedad horizontal.  Una vez constituida esta comunidad los propietarios podrán regular los detalles de la convivencia y el uso o utilización de zonas comunes, como por ejemplo uso de la calefacción, horarios de la piscina, apertura y cierre del portal, recogida de basuras, etc.

Otro de los apartados que cubre una comunidad de propietarios es el tema de las obras en la comunidad, normalmente esto suele ser incomodo y molesto para todos los vecinos y propietarios, en el caso de que estas obras afecten a alguna vivienda este propietario debe dar su consentimiento para realizar esas obras, también tendrá derecho a que la comunidad se haga cargo de todos los daños o perjuicios que pueda ocasionar.

Todas estas normas y obligaciones deben constar en el estatuto de creación de la comunidad de propietarios.

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